L’area è localizzata nella zona Nord-Est, sopra Spina 3 oltre Piazza Baldissera, all’altezza della Stazione Rebaudengo del Servizio Ferroviario Metropolitano (SFM), tra Corso Venezia, Corso Grosseto, Via Sempione. Sono tre gli Ambiti di trasformazione interessati: FS 1, FS 2 e Breglio. E’ in progetto la realizzazione in sotterranea del nuovo percorso della Linea 2 della Metropolitana.