L’area è localizzata nella zona Nord, sopra Porta Susa Spina 2, tra Corso Principe Oddone, Piazza Baldissera, Corso Vigevano, Corso Umbria. E’ presente un fabbricato storico ex “Palazzina Uffici” vincolato per interesse culturale nel 2017 dalla Soprintendenza di Torino, che dovrà essere inserito nella trasformazione dell’area.