L’area è localizzata nella zona Centrale tra la Nuova Stazione AV di Porta Susa (fermata Metro) e il nuovo centro museale delle ex Officine Grandi Riparazioni, all’incrocio tra Corso Bolzano e Corso Vittorio Emanuele, in prossimità del Palazzo di Giustizia e della cittadella politecnica. E’ molto ben collegata alla rete di trasporto pubblico locale e regionale/nazionale. È possibile realizzare un edificio di altezza massima 150 mt + 15% di pavimenti tecnici e circa 38 piani fuori terra.