ultimo aggiornamento: dicembre 2025
fonti: Città di Torino 2025, Open for business 2019, fssistemiurbani.it 2020
L’area è localizzata nella zona Sud-Ovest della Città, tra i quartieri “Santa Rita” e “San Paolo”, lungo l’area ferroviaria dove si prevede la realizzazione di una nuova fermata. L’area è compresa tra Via San Paolo, Corso Rosselli e Via Tolmino, vicino alle attrezzature sportive e all’area verde del Parco Ruffini. La superficie per la concentrazione edificatoria è di circa 100.000 mq dove attualmente sono presenti attività commerciali e produttive che potrebbero essere mantenute come funzioni, ma riorganizzate in spazi dedicati.
La necessità individuata per la trasformazione e valorizzazione dell’area è quella di procedere con la suddivisione in due lotti funzionali: il primo è quello dell’attuale edificio con l’area di esposizione esterna, circa di 24.000 mq TSA e 17.500 mq GFA; l’altro è l’area da valorizzare con un mix di attività residenziali, commerciali e di servizi alle persone e alle imprese (ASPI).