ultimo aggiornamento: 23/12/2022 fonti: Città di Torino, Open for business 2019, fssistemiurbani.it 2020
L’area è localizzata nella zona Sud-Ovest della Città, tra i quartieri “Santa Rita” e “San Paolo”, lungo l’area ferroviaria (dove è prevista la realizzazione di una nuova fermata entro il 2024), Via San Paolo, Corso Rosselli e Via Tolmino, vicino alle attrezzature sportive e all’area verde del Parco Ruffini. La superficie per la concentrazione edificatoria è di circa 100.000 mq dove attualmente sono presenti attività commerciali e produttive che potrebbero essere mantenute come funzioni, ma riorganizzate in spazi dedicati. La necessità individuata per la trasformazione e valorizzazione dell’area è quella di procedere con la suddivisione in due lotti funzionali: il primo è quello dell’attuale edificio con l’area di esposizione esterna, circa di 24.000 mq TSA e 17.500 mq GFA; l’altro è l’area da valorizzare con un mix di attività residenziali, commerciali e di servizi alle persone e alle imprese (ASPI)
informazioni generali
nome area
Fssu San Paolo
indirizzo/circoscrizione/città
Corso Rosselli 178, Torino. Circoscrizione 3
proprietà
FS Sistemi Urbani
dati urbanistici
superficie territoriale
153204 mq
superficie lorda di pavimento totale
76602 mq
destinazione d'uso principale
Eurotorino (min 80%), di cui almeno il 50% di attività produttive e terziarie
altre destinazioni d'uso
ASPI (max 20%)
informazioni sull'area
accesibilità/collegamenti
A 20 km dall'aeroporto di Torino Caselle, a 6 km dalla tangenziale di Torino, a 3 km dalla Stazione Porta Susa (TAV)
altre note
descrizione
Vendita della piena proprietà con bando pubblico. E' allo studio la modifica delle destinazioni d'uso con l'inserimento anche di residenziale/commerciale e servizi.