Il progetto di trasformazione prevede la realizzazione di un centro fitness e wellness ad opera della società spagnola Go Fit. Ospiterà piscine, saune e locali destinati a palestra e disporrà di un parcheggio interrato.
Il parcheggio antistante all’edificio, sul lato di corso Verona, sarà trasformato in giardino, con area giochi e vasca interrata per il recupero dell’acqua piovana da utilizzare per l’irrigazione. Intoro al giardino sarà realizzata una pista ciclabile che si collegherà a quella di fronte alla Nuvola della Lavazza.