ultimo aggiornamento: dicembre 2025 fonti: Città di Torino
Collocato tra la borgata storica del Regio Parco e il fiume Po, il complesso della Manifattura Tabacchi ha forti valenze ambientali e storico-edilizie. L’immobile, edificato nel 1700, è vincolato dal MiBACT ed è uno dei più antichi opifici della città.
La riconversione della storica Manifattura Tabacchi consentirà la riqualificazione dell’intero quartiere della zona nord-est di Torino e la rifunzionalizzazione delle aree verdi già esistenti.
Il progetto di Eutropia Architettura + Pininfarina Architecture e Weber Architects, vincitore del concorso internazionale, prevede l’insediamento di un polo culturale con residenze universitarie e servizi per gli studenti e aule di alta formazione, e un polo archivistico con aule di consultazione, un centro studi e un deposito a servizio degli Archivi di Stato afferenti alla Direzione Generale Archivi di Torino, Asti, Biella, Cuneo e Verbania dei Ministeri della Cultura e della Giustizia. Gli spazi residenziali previsti consentiranno di realizzare un vero e proprio campus interateneo.
Parte degli edifici ospiterà anche un nucleo di servizi per la cittadinanza gestito dalla Città di Torino. L’area esterna della Manifattura verrà ridisegnata con giardini, una nuova rete di percorsi nel verde e una grande piazza naturale affacciata sul fiume, nell’ottica di ricucire il rapporto urbano con le aree ambientali circostanti (il Po, i parchi e le riserve naturali).
informazioni generali
nome area
MANIFATTURA TABACCHI
indirizzo/circoscrizione/città
Corso Regio Parco 147, Torino, Circoscrizione 6
proprietà
Città di Torino, Agenzia del Demanio
operatore
Eutropia Architettura e Pininfarina Architecture
progetto
Nuovo polo culturale
tipologia di intervento
Riqualificazione
valore intervento
oltre 130 mln di euro (parte dei fondi PNRR)
dati urbanistici
superficie territoriale
90.000 mq
superficie lorda di pavimento esistente
87.000 mq
destinazione d'uso principale
Residenza
altre destinazioni d'uso
Università, commercio, terziario, altro
superficie lorda di pavimento per destinazione d'uso
A 15 km dall'aeroporto di Torino Caselle, a 4 km dalla tangenziale di Torino, a 5,2km dalle Stazioni Porta Susa e Torino Stura
tempi della trasformazione
avvio dei lavori
2026
chiusura dei lavori
2028
altre note
descrizione
È stato sottoscritto un accordo per la sua valorizzazione, da attuarsi mediante l’insediamento di un mix funzionale. Vi sono vincoli idrogeologici, di tutela storico-artistica e paesaggistico-ambientale.