L’area si trova nella zona nord della città, in posizione strategica lungo l’asse della Spina. Il principale valore aggiunto è costituito dalla prossimità dell’area alla nuova stazione Rebaudengo, hub metropolitano con la possibilità di futuro interscambio tra la Linea 2, il sistema ferroviario metropolitano e il collegamento con l’aeroporto.
Nel 2024 sono iniziati i lavori di demolizione, la cui conclusione è prevista entro l’inizio del 2026. È attualmente in corso la fase progettuale, che prevede la realizzazione di un nuovo polo commerciale, direzionale e turistico-ricettivo, pensato per essere attrattivo sia per i residenti sia per i visitatori.