ultimo aggiornamento: 22/12/2022
fonti: Città di Torino – Torino si Progetta, 2019

Lo Scalo Vallino, edificato sul finire dell’Ottocento a servizio della vicina stazione di Porta Nuova, è stato negli anni utilizzato come scalo merci, officine riparazioni, magazzino di pezzi di ricambio dei treni e, nella sua ultima fase, quale deposito per le società che locavano gli spazi da FS. La trasformazione dell’area prevede la realizzazione di un nuovo polo commerciale per il quartiere che comprende un nuovo supermercato di media superficie, spazi per negozi e servizi e alcune porizioni destinate a residenza.

informazioni generali

nome area

Vallino

indirizzo/circoscrizione/città

Via Nizza 38, Circoscrizione 8, Torino

prorpietà

Novacoop

progetto

Sabina Carucci - AI Studio

tipologia di intervento

Servizi per l'università

valore intervento

48.605.008 € (previsti)

dati urbanistici

superficie territoriale

32.237 mq

superficie lorda di pavimento

21.500 mq

destinazione d'uso principale

Commercio (media distribuzione)

altre destinazioni d'uso

Aspi e residenziale

superficie lorda di pavimento per destinazione d'uso

ASPI 15.070 mq
Residenza 6.430 mq

strumento urbanistico/procedura edilizia

dotazioni pubbliche

aree attrezzate a verde

427 mq

parcheggi

249 pubblici, 334 privati

tempi della trasformazione

chiusura dei lavori

10 anni

altre note

descrizione

Il progetto prevede la realizzazione di uno spazio dinamico e permeabile attraverso un mix di spazi pubblici e privati.

Gli edifici in progetto si articolano su più volumi con destinazioni d’uso diversificate:

- verso la ferrovia, volumi con destinazione d’uso commerciale/servizi su più livelli, con altezza di 2/3 piani fuori terra e parcheggi interrati/in struttura integrati;

- verso Via Nizza, edifici di altezza massima di 9 piani con destinazione d’uso residenziale, residenziale temporaneo e/o ricettiva e al piano terra servizi/commercio;

- lungo Corso Sommeiller un volume orizzontale con destinazione d’uso per residenza, residenziale temporaneo e/o ricettiva.

A nord è prevista una piazza pubblica caratterizzata da quote altimetriche variabili per consentire la connessione tra il cavalcavia di Corso Sommeiller e Via Nizza, mentre nell’area sud è prevista la collocazione di un polo sportivo.