L’immobile è situato nel comune di Orbassano a poche centinaia di metri da Borgaretto, è logisticamente ben posizionato: visibile dal fronte strada, a 400 m dal tratto autostradale Tangenziale Sud di Torino. Il complesso industriale è composto da un capannone e una palazzina uffici: il capannone ha sette campate con struttura portante in pilastri di cemento armato e tamponamenti in muratura; la palazzina uffici si eleva 2 piani f.t. oltre al piano seminterrato. L’ambito ricade nella zona omogenea “AM Sud”.